Déposez le dossier du bien. Nestor pré-remplit toute la fiche dans Modelo Office. Vous relisez, un clic valide. Zéro saisie, zéro recopie.
Gratuit sur le Chrome Web Store
Surfaces, DPE, cadastre, diagnostics : tout est écrit dans le document du bien. Le ressaisir champ par champ, c'est du temps que vos négociateurs ne passent pas à vendre.
Nestor vit dans votre navigateur, à côté de Modelo. Rien à installer sur Modelo, rien à configurer.
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Glissez le dossier de diagnostic dans Nestor. Un simple PDF, celui que vous avez déjà.
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Il repère les surfaces pièce par pièce, le bloc DPE, le cadastre, la liste des diagnostics. Rien inventé : ce qui manque reste vide.
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Vous relisez les données, vous corrigez si besoin, puis Nestor remplit la fiche dans Modelo. Vous gardez la main de bout en bout.
Pas un logiciel de plus à gérer. Nestor remplit le formulaire d'ajout de bien de Modelo Office, celui que vos négociateurs utilisent déjà, champ par champ.
Nestor remplit ces champs pour vous
Nestor va chercher le détail, celui qui prend le plus de temps à recopier.
Surface habitable, Carrez, séjour, et le détail de chaque pièce avec son niveau.
Étiquettes énergie et climat, consommations, numéro ADEME, dates, coûts estimés.
Section et numéro de parcelle, ligne par ligne, ajoutées automatiquement.
Amiante, plomb, termites, électricité, gaz, ERP, avec références et échéances.
Chambres, salles de bain, salles d'eau, WC, hauteur sous plafond, étage.
Adresse du bien, année de construction quand elle figure au dossier.
Les champs qui demandent votre jugement (commune, chauffage, matériaux) vous sont laissés, clairement indiqués.
Sur un mandat, la saisie me prenait dix bonnes minutes. Là je relis, je corrige deux détails, et c'est dans Modelo.
Le pire c'était les surfaces pièce par pièce et le bloc DPE. Nestor sort tout du DDT, je ne recopie plus rien.
On l'a mis sur les postes de toute l'équipe avec une seule clé. Adopté en une matinée, sans formation.
Le document est traité le temps d'en extraire les informations, puis n'est ni gardé durablement ni revendu.
Nestor propose, vous validez. Il n'écrit dans Modelo qu'après votre relecture, sous votre clic.
Une seule clé, partagée entre tous vos négociateurs. Pas de compte à créer un par un.
Modelo évolue, Nestor suit. On maintient l'outil pour qu'il continue de remplir vos fiches.
Un abonnement, un accès partagé entre tous vos négociateurs. L'essai de 14 jours ne prélève rien avant la fin.
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Première fiche offerte, sans carte
Installez l'extension et testez Nestor sur un vrai dossier tout de suite. Rien à configurer, votre première fiche est offerte.
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